1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.8%
新宿区
142.4万円/㎡
前年比+13.7%
グランヴァン東中野III
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩7分
2004年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 32.8㎡の場合
相場
3,812万円
116.2万円/㎡
2,596
3,407
4,217
5,028
AI査定結果
推定相場価格
3,812万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜4,217万円
103.9万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
グランヴァン東中野III
2,890万円（88.1万円/㎡）/ 6階 / 32.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,890万円 | 88.1万円 | 6階 | 32.8㎡ | 1R | - |
| 2024/04/11 | 2,200万円 | 95.9万円 | 5階 | 22.95㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,300万円 | 100.2万円 | 5階 | 22.95㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | グランヴァン東中野III 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,890万円 | 88.1万円 | 32.8㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/28 | アーバイル新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,000万円 | 91.2万円 | 32.88㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/05 | ソアブールM西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,890万円 | 91.2万円 | 31.68㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/05 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 110.1万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション中落合第3 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅9分 | 2,870万円 | 77.9万円 | 36.82㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/03 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 3,290万円 | 87.9万円 | 37.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/02 | ルーブル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,480万円 | 93.9万円 | 26.42㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 3,980万円 | 97.6万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/18 | リヴシティ新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,250万円 | 89.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/19 | アーバイル西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 3,180万円 | 103.6万円 | 30.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/10 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 2,580万円 | 102.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 108.7万円 | 32.02㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/23 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 3,340万円 | 96.6万円 | 34.56㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/11 | ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 3,450万円 | 100.7万円 | 34.27㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2023/06/27 | レガリアタワーレジデンス 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,650万円 | 95.6万円 | 27.72㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/30 | センチュリーシティ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 3,850万円 | 108.2万円 | 35.59㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | - | 2004年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/03 | デュオ・スカーラ新大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅4分 | 3,600万円 | 97.8万円 | 36.8㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/08 | デュオ・スカーラ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 3,780万円 | 105.5万円 | 35.84㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神デュオステージ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅12分 | 3,280万円 | 109.2万円 | 30.03㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴィルラフィーネ東新宿 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 2,380万円 | 92.4万円 | 25.76㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 日神デュオステージ早稲田 新宿区西新宿三丁目 | 西早稲田駅11分 | 3,600万円 | 89.0万円 | 40.45㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/08 | グランベル西早稲田プレシャス 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 3,480万円 | 100.6万円 | 34.6㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 3,600万円 | 109.0万円 | 33.04㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ステージファースト東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 2,780万円 | 107.7万円 | 25.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/25 | スカイコート新宿壱番館 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 2,530万円 | 98.4万円 | 25.7㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドルチェ東新宿 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 3,680万円 | 108.8万円 | 33.82㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | レジデンシャルスター早稲田UB 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 3,990万円 | 99.9万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスコート早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 3,148万円 | 99.6万円 | 31.6㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ビクトリアハイム早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅6分 | 3,480万円 | 104.4万円 | 33.32㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 日神デュオステージ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 3,380万円 | 109.5万円 | 30.88㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/30 | ゼクシア市谷台 新宿区市谷台町 | 曙橋駅7分 | 3,380万円 | 108.8万円 | 31.08㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/01 | 日神デュオステージ新宿外苑東通り 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅6分 | 3,500万円 | 106.1万円 | 33㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | フリーディオ神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 3,480万円 | 109.1万円 | 31.91㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/08 | プラネット市ケ谷 新宿区市谷台町 | 曙橋駅4分 | 2,320万円 | 92.6万円 | 25.06㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/24 | アビテ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅4分 | 3,080万円 | 101.9万円 | 30.23㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2023/07/10 | グランステューディオ市ケ谷薬王寺II 新宿区市谷薬王寺町 | 曙橋駅6分 | 3,980万円 | 102.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/17 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 2,250万円 | 91.2万円 | 24.68㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/15 | アビテ市ケ谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 3,400万円 | 109.5万円 | 31.06㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/27 | プレール市ヶ谷納戸町 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅7分 | 2,680万円 | 85.2万円 | 31.46㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/05 | スカーラ四谷 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅9分 | 3,980万円 | 109.0万円 | 36.5㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/27 | ロイヤルパレス四ッ谷 新宿区若葉三丁目 | 信濃町駅9分 | 3,250万円 | 100.7万円 | 32.27㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、新宿区では13.7%上昇しています。
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