1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%
グランヴァン東中野III
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩7分
2004年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 32.8㎡の場合
相場
3,765万円
114.8万円/㎡
2,307
3,279
4,251
5,223
AI査定結果
推定相場価格
3,765万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜4,251万円
100.0万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
グランヴァン東中野III
2,890万円（88.1万円/㎡）/ 6階 / 32.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 2,890万円 | 88.1万円 | 6階 | 32.8㎡ | 1R | - |
| 2024/04/11 | 2,200万円 | 95.9万円 | 5階 | 22.95㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,300万円 | 100.2万円 | 5階 | 22.95㎡ | 1K | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は114.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | グランヴァン東中野III 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,890万円 | 88.1万円 | 32.8㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/22 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,180万円 | 119.6万円 | 26.58㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/04/29 | エスティメゾン北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 5,270万円 | 129.8万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,280万円 | 129.0万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/18 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 5,270万円 | 129.8万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ルーブル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,480万円 | 93.9万円 | 26.42㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/29 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 3,800万円 | 116.3万円 | 32.68㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2023/05/27 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 3,990万円 | 98.5万円 | 40.5㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/01/27 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,990万円 | 118.5万円 | 25.23㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2020/06/03 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 2,740万円 | 76.8万円 | 35.7㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | - | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/14 | リヴシティ新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,100万円 | 123.4万円 | 25.12㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/03 | SAKURA北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅8分 | 4,280万円 | 124.1万円 | 34.5㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/03 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 3,290万円 | 87.9万円 | 37.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/14 | エステムプラザ新宿PremiumEX 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,100万円 | 118.9万円 | 26.07㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,100万円 | 121.5万円 | 25.51㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | - | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ライオンズシティ西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 4,550万円 | 130.4万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2022/06/16 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 4,080万円 | 112.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
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